房屋装修协议模板合同(55万含装修预算清单)

房屋装修合同 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合

房屋装修合同
委托方(甲方)：
　　承接方(乙方)：
　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
　　第一条：工程概况
　　1.工程地址：__。
　　2.居室规格：房型，总计施工面积平方米。
　　3.施工内容：详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》和施工图。
　　4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
　　5.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。
　　第二条：工程价款
　　工程价款(金额大写)伍拾伍万元整，详见本合同附件《家庭装潢工程材料预算表》。
　　第三条：质量要求
　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
　　第四条：材料供应
　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
　　第五条：付款方式
　　1.合同一经签订，甲方即支付伍万元整的工程款订金，当工人进场开始施工后壹个月内，甲方即第二次付工程材料款和施工工费合计肆拾伍万元整。剩余伍万元整尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
　　第六条：工程工期
　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
　　第七条：其他事项
　　1.甲方责任
　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
　　2.乙方责任
　　1)指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
　　2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
　　第八条：违约责任
　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第九条：争议解决
　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
　　第十条：合同的变更和终止
　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
　　第十一条：合同生效
　　1.本合同双方盖章，签字后生效。
2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：乙方：　　　
　　签字：　　　　　　　　　签字：
　　签约日期：　　　　　　　　　　　签约日期：
家庭装潢工程材料预算表 序号 项目名称 单位 数量 单价 小计 1 厨卫瓷砖 M2 82 150 12300 2 阳台砖 M2 30 120 3600 3 餐厅墙面砖 M2 15 150 2250 4 入户门厅瓷砖 M2 15 150 2250 5 玄关拼花 项 1 8000 8000 6 实木地板 M2 100 552 55200 7 水电材料 套 1 26500 26500 8 灯具 套 1 18850 18850 9 厨卫扣板 M2 21 230 4830 10 浴缸 个 1 5200 5200 11 洗手盆 个 2 3700 7400 12 马桶 个 2 5000 10000 13 厨卫五金 套 3 4630 13890 14 组合橱柜 套 1 23650 23650 15 防水、乳胶漆 M2 27 220 5940 16 墙顶漆 M2 96 28 2688 17 吊顶衣橱木工材料 套 1 25000 25000 18 木器漆 套 1 3600 3600 19 工艺景观 套 1 19120 19120 20 水电工钱 套 1 8500 8500 21 泥水工钱 套 1 25000 25000 22 木工工钱 套 1 48000 48000 23 封闭阳台 M2 24 625 15000 24 空调 台 4 4500 18000 25 厨用电器 套 1 13600 13600 26 冰箱 台 1 9000 9000 27 空气能热水器 台 1 7600 7600 28 电热水器 台 1 3000 3000 29 LED电视 台 4 4950 19800 30 洗衣机等 台 1 6500 6500 31 实木家俱 套 1 98000 98000 32 窗帘 套 1 6000 6000 33 其他杂费 套 1 24732 24732 总计 550000元(大写：伍拾捌万元整)

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