住宅物业小区哪些部位的维修可以动用专项维修资金？

专项维修资金适用于以下部分的维修、更新、改造：
一、除城镇公共道路和绿地外的建筑区划内的道路和绿地外的绿化设施；
二、物业服务用房；
三、免费健身设施、露天喷泉设施、绿化设施、小区的围墙、大门、避免所、设备层、设备间等公共场所；
四、占用业主共有的道路或者其他场所用于停放汽车的车位；
五、电梯、冰箱；
六、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；
七、通道、楼梯、大堂等公共通行部分；
八、消防、公共照明等附属设施设备；
九、其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。