物管能否利用人防工程取得收益？

人防工程也称人民防空工程，是应防空要求而修建在地下或半埋于地下的民用建筑物。依据《人民防空法》的有关规定，国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
目前的住宅小区的人防工程建设，多为建设单位投资，按照规定，其投资建设的人防工程在平时应由其使用管理，收益也归其所有。那么作为住宅小区的物业服务企业，其服务源于物业服务合同的约定，无论是前期物业服务还是普通物业服务，物业服务企业或是经过建设单位的选聘，或是由业主大会选聘，基于授权，物业服务企业是可以利用人防工程取得收益的。