业主能以住得不舒心而不交物业费吗？

在小区里丢车、停在小区内的车被砸、电梯噪音太大影响生活、房屋长期漏雨得不到维修、绿化率不够，使业主住得不舒心，以此为由不交物业费，是很难被法院支持的。在法院审理后，若查明物业公司不存在重大违约行为，法院一般会判决业主全额缴付物业费。
建议业主如果发现问题，应及时向业主委员会和物业公司反映，通过协商沟通地方式来解决。但如果小区的物业服务和原业主委员会确实存在很大的问题，那可以依据《民法典》和《物业管理条例》的规定，通过罢免业主委员会成员，选举新业主委员会成员进而解聘原物业公司，聘用新物业公司的方式解决问题。