买了一个公寓网签不了，然后就签了退房协议，说好的时间段退，但是退了一部分以后就没…

这种情况，您可以采取以下几种措施来维护自己的权益：
与开发商或卖方再次沟通：通过电话、邮件或者面对面的交流，再次明确退款的事宜，要求对方按照协议履行退款义务，并了解未退款的原因。
发送正式的催告函：以书面形式向对方发出催告函，强调对方的违约行为，并要求其在一定期限内完成退款，保留发送催告函的相关证据。
向相关部门投诉：可以向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等机构投诉，反映您的遭遇，寻求他们的帮助和支持。
寻求法律援助：如果沟通和投诉无果，您可以考虑咨询律师，通过法律途径解决纠纷，例如向法院提起诉讼，要求对方按照协议退还剩余款项，并承担违约责任。
在采取行动的过程中，务必保存好所有相关的证据，如购房合同、退房协议、付款凭证、沟通记录等，这些都将有助于您维护自己的合法权益。
如果您需要委托律师为您提供专业的法律帮助，真诚地希望您能与我们联系。您可以拨打我们的电话：4009698166，或者发送邮件至[anjian@ceshi123.com]，我们将竭诚为您服务，期待能为您排忧解难