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解答中 2025-11-13 · 111 次浏览 · 1 条律师解答

嗯,土地被征收,但我们并没有收到通知或赔偿款。第一次官司打赢了第二次官司土地赔偿…

嗯,土地被征收,但我们并没有收到通知或赔偿款。第一次官司打赢了第二次官司土地赔偿过低。嗯,已经一年多了,还没有解决。

律师解答(1)
蔡 蔡怀瑾律师 律师 2025-11-17

你目前的情况可通过申请再审、申请检察监督、申请强制执行等法律途径推进问题解决,同时可同步核对当地征地补偿标准,确保诉求有依据,以下是具体建议:

申请再审,质疑二审补偿过低的判决

若第二次官司(二审)判决已生效,但你认为补偿金额远低于当地农用地区片综合地价等法定标准,可依据《行政诉讼法》申请再审。收集同区域同批次土地的其他被征收人补偿协议、当地最新征地区片综合地价文件、土地承包经营权证等关键证据,证明补偿明显不公。需在二审判决生效后的 6 个月内,向作出二审判决的法院的上一级人民法院提交再审申请书,说明补偿过低违背公平原则及相关法律依据。

申请检察监督,借助检察力量纠错

若再审申请被驳回或法院逾期未对再审申请作出裁定,可向检察机关申请监督,这是行政诉讼后的重要救济途径。向当地对应级别的检察院提交申请,附上一、二审判决书、补偿标准对比材料、土地相关证件等,检察机关会审查案件是否存在裁判不公等情况,必要时会向相关部门发提示函推动问题解决。

若判决支持部分诉求,及时申请强制执行

要是第二次官司虽认定需补偿,但金额过低,且你暂未启动再审或检察监督,同时对方未按判决支付补偿款,可直接向法院申请强制执行。申请时提交强制执行申请书、身份证明、生效判决书等材料,要求征收方限期支付判决确定的补偿款,同时可主张逾期支付的利息损失,倒逼征收方履行义务。

核对当地补偿标准,固定征收程序违法证据

一方面,各地征地补偿按农用地区片综合地价执行,且会调整地上附着物和青苗补偿标准,可通过当地自然资源局官网、政府公告等渠道,查询自家土地所属片区的综合地价及附着物补偿标准,若二审判决的补偿低于该标准,可作为补偿过低的核心依据。另一方面,征收方未通知就征收土地涉嫌程序违法,可申请政府信息公开,调取本次征地的预公告、补偿安置方案、审批文件等,若发现征收程序存在遗漏,这些材料可作为后续维权的补充证据。

同步协商沟通,提升解决效率

在走法律程序的同时,可主动联系负责征地的部门(如自然资源局、街道办征地办),提交补偿标准对比材料和相关判决文书,明确提出按法定标准补足差额的诉求。也可向当地信访部门反映情况,信访部门会督促相关单位回应处理,与司法途径形成互补,加快问题解决。

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