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室内共用立管排污管道渗水,物业不承担责任违法吗
室内共用立管排污管道渗水,物业不承担责任违法吗
律师解答(1)
董
董抱朴律师
律师
违法,物业必须担责。
1、共用排污立管属业主共用设施,物业有法定维护义务(《民法典》第 942 条)。
2、“室内” 不影响定性,功能共用即归物业管,渗水不修属失职。
3、物业拒责可12315 / 住建投诉,保留漏水照片、报修记录,起诉可胜诉。