解答中
在鹰潭市嘉乐城租了店铺,签了三年,租了一年没生意就退了,当时谈的时候说可以退押金…
在鹰潭市嘉乐城租了店铺,签了三年,租了一年没生意就退了,当时谈的时候说可以退押金,现在又说不能退,还说合同上有,但是我看了合同没看懂,这个情况怎么办
律师解答(1)
董
董抱朴律师
律师
1、先让对方指给你看合同上 “不退押金” 的具体条款;若写 “提前退租一律不退押金”,这种排除你权利的条款可能无效。
2、你们口头约定可退押金,有聊天记录 / 录音就能当证据。
3、你已结清租金、无欠费、店铺无损坏,按法律应退押金;对方仅以 “没生意” 拒退不合理。
4、证据:合同、押金收据、聊天记录、店铺交接照片。
5、处理:先协商;不成找鹰潭市市场监管 / 12315投诉,或走法院小额诉讼要回押金。