解答中
你好律师,房产中介在我本人未签订书面合同且强制扣留订金。我可以起诉全款退回么
你好律师,房产中介在我本人未签订书面合同且强制扣留订金。我可以起诉全款退回么
律师解答(1)
董
董抱朴律师
律师
1、写的是订金:属于预付款,你本人未签任何书面合同,中介无权扣留,可以起诉要求全额退回,案由不当得利 / 居间纠纷。
2、关键前提:你没有签认购、意向、居间协议,没有口头明确约定不买就没收该笔钱。中介仅可主张实际产生的极少必要开支,不能直接扣全部钱。
3、证据必备:转账记录、收据 / 聊天记录、你拒绝签约、中介强行扣钱的聊天或录音。
4、维权顺序:先 12345、住建局房产科投诉;投诉不成再起诉中介公司,可主张全款返还。